Эксперт Репченко: недвижимость начнет дешеветь в 2025 году

В текущее время наблюдается застой цен на русские новостройки, но в 2025 году может обнаружиться выраженная тенденция к понижению цены такового жилища, проговорил босс Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко. Его цитирует «Русская газета».

Из слов аналитика, пока застройщики не лицезреют обстоятельств для акций распродажи, тем больше что в период ажиотажного спроса реализации шли неплохо и дозволили им сотворить подушку безопасности. Но поближе к концу года может возрости размер скидок, но также станет больше акций типа ремонта либо подарочного машино-места.

«По мере окончания текущих объектов застройщикам надо будет {вновь} заполнять эскроу-счета. Чтоб привлечь внимание к новым проектам и мгновенно заполнить эскроу, застройщики будут выводить новые проекты по ценам ниже рынка. Так, в 2025 году может развиться больше выраженная тенденция к понижению цен на жилье», — произнес Репченко.

Он убежден, что рынок первичного жилища продолжит охлаждаться, если не будет массовой льготной ипотечной господдержки.

На вторичном же рынке спрос уже просел, но цены пока «топчутся на месте». Их падению мешает не быстрый рост предложения. Собственники предпочитают снимать объекты с реализации, рассчитывая претворить в жизнь их осенью, когда, как они считают, рынок оживится. Потому в августе не приходится ожидать сурового конфигурации цен на «вторичку».

Раньше недвижимость окрестили одним из самых неопасных вкладывательных активов для рядовых жителей России. Оказалось, что практически каждый 5-ый приобретатель недвижимости относится к таковой сделке как к методу сохранения капитала.