Депутаты предложили дать ипотечные каникулы жителям приграничных регионов :: Деньги :: РБК Недвижимость
Граждане, живущие на территориях, где введен юридический режим контртеррористической операции, и являющиеся ипотечными заемщиками, вправе обратиться в банк о предоставлении ипотечных каникул
В Госдуму внесен законопроект о предоставлении ипотечных каникул жителям приграничных территорий, которые пострадали от действий Вооруженных сил Украины (ВСУ). Документ расположен в базе нижней палаты парламента в среду, 18 сентября.
Проект закона разработан группой депутатов «Справедливой РФ». В объяснительной записке к нему указывается, что с августа «в связи с увеличением уровня диверсионно-террористических угроз со стороны Украины на территориях в Белгородской, Брянской и Курской областях был введен режим контртеррористической операции (КТО)», из-за чего обитатели этих регионов обязаны оставить места проживания. При всем этом часть из их являются ипотечными заемщиками, их жилище размещается в зоне проведения КТО. Но из-за переезда и утраты работы эти люди обязаны направлять свои сбережения и единовременные выплаты на погашение кредитов, указывается в документе.
«Нередко банки и другие кредитные организации в таковой ситуации не относят заемщиков к числу пострадавших в итоге чрезвычайной ситуации природного либо техногенного нрава и гарантированная им государством подмога в форме временной приостановки выполнения кредитных обязанностей не предоставляется», — указывают творцы документа.
В связи с этим депутаты предлагают установить, что граждане, живущие на территориях, где введен юридический режим КТО, и являющиеся ипотечными заемщиками, вправе обратиться в банк о предоставлении льготного периода сроком не наименее 6 месяцев. Датой начала льготного периода, согласно поправкам, считается дата направления требования заемщика кредитору. Документ также предлагает обязать банки и кредитные организации в однобоком порядке аннулировать неустойки, штрафы, пени за данный срок.
В августе Банк РФ рекомендовал кредитным организациям поменять подход к предоставлению ипотечных каникул для обитателей районов чрезвычайных ситуаций (на данный момент это Курская, Брянская и Белгородская области). Право на ипотечные каникулы на 6-ть месяцев имеют те заемщики, кто заполучил жилище не в предпринимательских целях, а размер взятого кредитам не превосходит 15 миллиона руб.
В критериях чрезвычайной ситуации ЦБ советует банкам использовать больше эластичный подход, в том числе удовлетворить просьбы об ипотечных каникулах и тех заемщиков, у кого сумма кредита больше установленной законом, сообщается в сообщении. Также рекомендуется не отвергать в ипотечных каникулах и тем, кто раньше уже воспользовался этой льготой. К примеру, раньше брал такие каникулы из-за временного понижения уровня доходов.
Творцы внесенного в ГД документа отметили, что советы регулятора носят добровольческий нрав, потому они предлагают принять поправки на уровне закона.
В 2022 году особенные меры для обитателей зон обстрела уже вводились. Им выдавали единовременную валютную выплату, а при полной утрате жилплощади — жилищные сертификаты. Для участников СВО также предусмотрены кредитные каникулы.
Читайте также: