Госдума приняла закон о защите единственного ипотечного жилья банкротов :: Жилье :: РБК Недвижимость
Принятый парламентом закон дает суду возможность утверждения отдельного мирового соглашения либо плана реструктуризации долгов за единственное ипотечное жилище ради его сохранения гражданами, проходящими функцию банкротства
Национальная дума приняла во 2-ом и 3-ем чтениях закон, позволяющий не взыскивать с банкрота единственное жилище, на приобретение которого был оформлен ипотечный займ. Гражданину в рамках его дела о банкротстве будет разрешено заключить с ипотечным кредитором мировое соглашение либо реструктурировать задолженность.
По действующему законодательству взыскать единственное ипотечное жилище либо земляной участок, на котором оно размещено, можно при условии, если обязательства по кредиту не исполняются, в итоге чего скапливаются просрочки. Творцы принятого закона отмечали, что часто появляются ситуации, когда у должника отсутствует просроченная задолженность по ипотечному кредиту, но есть неоплаченные долги перед другими кредиторами.
Принятый закон дает право банкроту достигнуть через судебный трибунал утверждения отдельного мирового соглашения, в каком будет прописана невозможность изъятия единственного ипотечного жилья. При всем этом если денежный управляющий не согласен с этим, его мировоззрение не учитывается. Также для заключения подобного соглашения не требуется согласия других кредиторов.
Весной 2021 года Конституционный трибунал выступил за частичное снятие запрета на удаление у должников единственного жилья. В постановлении судебной инстанции было сказано, что норма, защищающая единственное жилище от изъятия, не будет считаться сто процентной.
Читайте также: