Спрос на аренду жилья в Москве резко вырос перед деловым сезоном :: Жилье :: РБК Недвижимость
Диспропорция меж спросом и предложением жилья в длительную аренду тоже становится больше: на каждую выставленную квартиру претендуют девять нанимателей, подсчитали риелторы
За июль и половину августа 2024 года спрос на длительную аренду жилья в Москве вырос на 20% (к июню). Такая инфа приводится в аналитическом исследовании учреждения недвижимости «Инком-Недвижимость» (есть у редакции). По сопоставлению с сравнимым периодом прошедшего года рост еще выше — на 33%.
С июня кол-во квартир, доступных для найма, возросло на 16,5%, а в годичном выражении сократилось на 22%. Но это не удовлетворяет возможный спрос. По данным учреждения, кол-во заявок на аренду в девять раз превосходит кол-во предложения съемных квартир в столице.
С приближением озари, обычно считающейся высочайшим сезоном для рынка аренды столичного жилья, спрос будет еще выше, прогнозируется в исследовании. По оценкам аналитиков компании, это проведет в предстоящему росту цен на длительную аренду жилья в Москве.
За июль 2024 года арендные ставки, по данным «Инком-Недвижимости», выросли в среднем на 4–5%, августовское увеличение цен еще длится. Аналитики отмечают, что малые ставки предложения квартир вырастают еще резвее. В августе аренда самых экономных квартир в границах Старенькой Столицы (без учета Зеленограда) обойдется от 37 тыс. руб. в месяц. С июля малая ставка поднялась на 23,3% (с 30 тыс. руб.), а с июня — на 12,1% (с 33 тыс. руб.). Есть и больше дешевенькие предложения (от 16 тыс. руб. в месяц), но это только комнаты.