В Москве резко снизился спрос на ипотеку :: Жилье :: РБК Недвижимость
По данным столичного Росреестра, кол-во ипотечных сделок в августе этого года уступило 20,1% июльскому показателю
В августе 2024 года на первичном и вторичном рынках Столицы записанно 9,53 тыс. ипотечных сделок. Это на 20,1% меньше июльского показателя (11,94 тыс.), утверждается в поступившем в редакцию отчете столичного управления Росреестра.
Август этого года на 32,8% уступил августу прошедшего года (14,2 тыс.), но при всем этом на 3% затмил подобный период 2022 года (9,26 тыс.), уточнили в ведомстве.
«С 1 июля закончилась программка ипотеки с господдержкой на новостройки и поменялись условия домашней ипотеки. Вкупе с тем завершился и отложенный эффект по выданным кредитам, которые покупатели брали предварительно. На данный момент, когда льготные условия кредитования сменились, динамика заключения ипотечных сделок выходит на высокогорье. Так, невзирая на разрыв с рекордным 2023 годом, показатель августа сравним с аналогичным месяцем 2022 года и соответствует среднемесячному значению с января — 9,9 тыс. сделок», — сообщает босс управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
Согласно прогнозу главы Сбербанка Германа Грефа, рынок ипотеки будет «болеть» 2-ва года сейчас после отмены всеобщей льготной ипотеки. По воззрению Грефа, потом рынок придет в обычное и сбалансированное состояние.
Кроме завершившейся льготной программки, поменялись условия домашней ипотеки — требования к возрасту деток стали жестче. А для IT-ипотеки не только лишь повысили процентную ставку, но также сузили географию внедрения, исключив из нее Столицу и Питер.
Динамика зарегистрированных в Москве договоров ипотечного жилищного кредитования. 2024 год(Фото: Росреестр)
Всего в январе — августе этого года на первичном и вторичном рынках Столицы записанно 79,27 тыс. сделок с внедрением ипотечного кредитования. Это на 14,1% меньше, чем за 8-мь месяцев прошедшего года (92,4 тыс.), но на 13,9% больше января — августа 2022 года (69,59 тыс.), утверждается в сообщении Росреестра.
Динамика зарегистрированных в Москве договоров ипотечного жилищного кредитования. Январь — август(Фото: Росреестр)
По данным Росреестра, в 2023 году в Москве было записанно рекордное число ипотечных сделок на первичном и вторичном рынках жилища — 136,2 тыс. Данный годичный показатель стал наибольшим за всегда ведения статистики (с 2009 года).
Читайте также: