РБК: продажи новостроек в Москве рухнули на 40 % после отмены льготной ипотекиСюжетЛьготная ипотека:

Продажи новостроек в Москве и области рухнули после отмены массовой льготной ипотеки. Об этом докладывают специалисты РБК.

По данным сервиса Dataflat, в июле, первом месяце после отмены льготной ипотеки, в столичном регионе было записанно 10,9 тыщи сделок с квартирами и апартаментами — на 40 процентов меньше, чем в июне и на 18 процентов меньше показателя аналогичного периода 2023 года. Похожие данные приводят другие компании.

Продажи нового жилища в старенькых границах столицы в месяц уменьшились на 31 %, за год — на 19 процентов. Новостройки Новейшей Столицы в июле брали на 41 % пореже, чем в июне, и на 12 процентов пореже, чем в июле 2023-го. Посильнее всего спрос свалился в Подмосковье — на 50 процентов в месяц и на 30 процентов за год.

При всем этом цены на московские новостройки выросли. В месяц цена «квадрата» возросла на 8-мь процентов, за год — на 15 процентов. Более приметно свежее жилище подорожало в старенькой Москве — на 4-е процента в месяц и на 17 процентов в годичном выражении. В Подмосковье рост составил 2-ва процента и 12 процентов также. В Новейшей Москве цена метра снизилась на один % по сопоставлению с июнем, но выросла на 8-мь процентов относительно июля 2023 года.

Специалисты также отмечают уменьшение толики сделок с ипотекой. В среднем за июль по столичному региону показатель свалился на 12 п.п., до 73 процентов. Такая динамика обоснована понижением доступности ипотеки. Но спецы ждут роста спроса. Новостройками будут в главном увлекаться клиенты, попадающие под программку домашней ипотеки.

Раньше член Русской гильдии риелторов Константин Барсуков опроверг информацию, что цены на вторичное жилище в РФ понижаются.